Mandel Invest AB
Mandel Invest AB omsatte 5.8 M kr räkenskapsåret 2025, med ett rörelseresultat på 3.4 M kr (58.6% rörelsemarginal). Omsättningen har vuxit 17.8% per år de senaste tre åren. Rörelsemarginalen är högre än medianen i branschen uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder. Mätt i omsättning är bolaget det 452:a största aktiebolaget i Nacka kommun.
Jämförelser avser aktiebolag med årsredovisningsdata.Verksamhetsbeskrivning
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Mandel Förvaltnings AB, 556809-8130. Bolaget har under året bedrivit konsultverksamhet inom fastighetsekonomisk rådgivning. Det långsiktiga samarbetet fortsätter med Keyser Fastigheter AB där Peter Mandel agerar inhyrd fastighetschef / VD. Bolaget har under året haft en heltidsanställd VD, en heltidsanställd förvaltare och en deltidsanställd fastighetsskötare. Bolaget administrerar verksamheten i det fastighetsförvaltande dotterbolaget. Under året har dotterbolaget, Mandel Fastigheter Slakthusområdet AB, fortsatt byggnadsarbetena för hyreshuset med adress Kylhusgatan 13 som kommer att omfatta 34 lägenheter. Vid årsskftet var nedlagda kostnader i projektet 61,2 Mkr och inflyttning är beräknad till augusti 2026 . Ett stort antal av lägenheterna är redan uthyrda. Kapitalförvaltningen har lånat ut sitt kapital till Mandel Fastigheter Slakthusområdet AB. Eget kapital uppgår därmed till 58 345 kkr med en soliditiet på 99%.
Bolaget skall direkt eller genom delägarskap i andra företag, äga, uthyra och förvalta fast egendom, bedriva konsultverksamhet inom desamma områden, bedriva finansieringsverksamhet, köpa, sälja och förvalta aktier och liknande värdepapper, samt idka därmed förenlig verksamhet. Detta må dock inte ha karaktär av lånerörelse, som avses i bankrörelselagen (1987:617) eller lagen (1992:1610) om finasieringsverksamhet.
Resultaträkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelsens intäkter | ||||||
| Nettoomsättning | 5.8 M | 2.0 M | 1.9 M | 3.6 M | 1.8 M | 1.9 M |
| Övriga rörelseintäkter | — | 0 | 97.4 k | 184.2 k | — | — |
| Rörelseinäkter totalt | 5.8 M | 2.0 M | 2.0 M | 3.8 M | — | — |
| Rörelsens kostnader | ||||||
| Råvaror och förnödenheter | 45.7 k | 135.3 k | 85.7 k | 64.6 k | — | — |
| Övriga externa kostnader | 1.1 M | 1.3 M | 1.2 M | 1.4 M | — | — |
| Personalkostnader | 1.1 M | 1.1 M | 1.1 M | 2.6 M | — | — |
| Avskrivningar | 92.3 k | 82.6 k | 82.6 k | 93.8 k | — | — |
| Övriga rörelsekostnader | — | 0 | 315.1 k | 0 | — | — |
| Rörelsekostnader totalt | 2.4 M | 2.6 M | 2.8 M | 4.1 M | — | — |
| Rörelseresultat | 3.4 M | -666.4 k | -769.7 k | -325.0 k | -300.5 k | -424.6 k |
| Finansiella poster netto | 126.8 k | 4.1 M | 267.1 k | 402.8 k | — | — |
| Resultat efter finansiella poster | 3.5 M | 3.4 M | -502.6 k | 77.8 k | 1.6 M | 4.8 M |
| Bokslutsdispositioner | -3.6 M | 135.6 k | 454.0 k | -185.9 k | — | — |
| Resultat före skatt | -24.4 k | 3.6 M | -48.6 k | -108.1 k | — | — |
| Skatt | 0 | 975 | -1.1 k | 0 | — | — |
| Årets resultat | -24.4 k | 3.6 M | -49.6 k | -108.1 k | — | — |
Balansräkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillgångar | ||||||
| Anläggningstillgångar | ||||||
| Materiella anläggningstillgångar | 1.7 M | 1.6 M | 1.7 M | 1.8 M | — | — |
| Finansiella anläggningstillgångar | 50.2 M | 50.3 M | 51.7 M | 55.7 M | — | — |
| Anläggningstillgångar totalt | 51.8 M | 51.9 M | 53.4 M | 57.5 M | — | — |
| Omsättningstillgångar | ||||||
| Kundfordringar | 33.9 k | 385.3 k | 7.3 k | 0 | — | — |
| Kortfristiga fordringar | 6.1 M | 589.5 k | 105.8 k | 162.8 k | — | — |
| Kassa och bank | 683.6 k | 9.8 M | 4.8 M | 1.6 M | — | — |
| Omsättningstillgångar totalt | 6.8 M | 10.4 M | 4.9 M | 1.8 M | — | — |
| Summa tillgångar | 58.6 M | 62.3 M | 58.3 M | 59.3 M | 60.4 M | 63.7 M |
| Eget kapital och skulder | ||||||
| Eget kapital | ||||||
| Aktiekapital | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | — | — |
| Bundet eget kapital | 40.1 M | 40.1 M | 40.1 M | 40.1 M | — | — |
| Fritt eget kapital | 18.2 M | 18.2 M | 14.6 M | 14.7 M | — | — |
| Eget kapital totalt | 58.3 M | 58.4 M | 54.8 M | 54.8 M | — | — |
| Obeskattade reserver | — | 0 | 400.0 k | 400.0 k | — | — |
| Kortfristiga skulder | ||||||
| Leverantörsskulder | 42.6 k | 54.1 k | 123.6 k | 101.3 k | — | — |
| Kortfristiga skulder totalt | 278.8 k | 3.9 M | 3.1 M | 4.0 M | — | — |
| Summa EK + skulder | 58.6 M | 62.3 M | 58.3 M | 59.3 M | — | — |
Liknande bolag
Bolag inom samma SNI-bransch med närmast omsättning
| Bolag | Omsättning | Rörelsemarginal | Kommun |
|---|---|---|---|
| Skottenborg T4 AB | 5.8 M | 42.7% | Hässleholm |
| Raiskio Fastighets AB | 5.8 M | 10.6% | Oskarshamn |
| Balder A - sås Bostäder AB | 5.8 M | 23.8% | Göteborg |
| HSB Stockholm Tegelstapeln nr 9 AB | 5.8 M | 37.2% | Stockholm |
| AKTIEBOLAGET MONOLIT | 5.9 M | 53.8% | Stockholm |
| Fastighetsbolaget Fotbollsplanen i Boden AB | 5.9 M | -10.5% | Boden |
| Coby Justelius AB | 5.9 M | 14.0% | Eksjö |
| Värendshem Sjöspegeln AB | 5.9 M | 42.1% | Växjö |
| Långbro Säteri AB | 5.9 M | -8.9% | Södertälje |
| LILLA KÅLVIKS BÅTVARV AKTIEBOLAG | 5.8 M | 8.2% | Orust |